Você sabe como é feito um Projeto Arquitetônico? Conhece a sua importância e como é seu desenvolvimento?
O projeto arquitetônico consiste em um conjunto de representações gráficas que descrevem como será sua casa. Considerado uma das etapas mais importantes para realizar uma obra, ele permite visualizar e implementar ideias e sonhos, planejando detalhadamente sua futura edificação.
Além disso, o projeto arquitetônico pode imprimir sua personalidade à casa, refletindo diversos estilos, como os modelos encontrados na arquitetura de Curitiba, que abrangem desde os antigos até os modernos. Isso contribui para melhorar o ambiente e torná-lo mais confortável. Para garantir a execução da obra da melhor maneira possível, é essencial um projeto arquitetônico completo que aprimore seu produto.
Mas o que é um projeto arquitetônico?
O projeto arquitetônico, realizado por engenheiros e arquitetos, visa representar uma construção que será executada por meio de desenhos arquitetônicos detalhados. O objetivo principal desse documento é dar vida às ideias e desejos do cliente, prevenindo erros e inconsistências no projeto. Isso possibilita uma estimativa antecipada do quantitativo de materiais e custos, tornando-se um investimento estratégico devido ao planejamento das etapas.
Para realizá-lo, é necessário verificar a Lei de Uso e Ocupação, utilizando documentos específicos do terreno onde será construído. Esses documentos determinam a área que pode ser ocupada e as especificações para a edificação. Também é crucial considerar fatores como a topografia do terreno, posição do sol, direção dos ventos e vegetação local. Seguindo as diretrizes do cliente e esses fatores, o projetista busca criar um projeto funcional, com formas e dimensões ideais.
A elaboração de projetos arquitetônicos deve ser feita em conjunto com o projeto estrutural, que envolve vigas e pilares para a sustentação da construção, podendo ser visíveis ou ocultos. Essas informações são fundamentais para o projeto arquitetônico. Além disso, é crucial considerar previamente os locais das instalações elétricas, hidrossanitárias e de prevenção contra incêndios para evitar incompatibilidades após a finalização do projeto.
Como é feito o projeto arquitetônico?
Devido a grande quantidade de detalhes que se encontram no projeto é necessário dividi-lo em várias fases. Desse modo fica mais organizado e um produto de melhor qualidade. As etapas do projeto são as seguintes:
Levantamento de Dados:
Nessa etapa são consideradas as necessidades, anseios e gostos do cliente e realização dos estudos de características do terreno, sabendo a posição que se encontra, suas dimensões e infraestrutura da região. Também é recomendável o levantamento topográfico da área para o projeto ser aprovado na prefeitura.
Estudo Preliminar:
Anteprojeto:
O profissional realiza pesquisas para melhor satisfazer o cliente e realizar os primeiros esboços, obtendo assim os desenhos arquitetônicos (croquis). Considera-se os seguintes estudos:
Conforto ambiental: garante boa intensidade de luz, ventilação, e isolação acústica e térmica.
Tecnológico: aplica conhecimento técnico nos sistemas construtivos, resistência e durabilidade dos materiais.
Econômico: busca relação adequada entre custo, benefício, durabilidade e padrão desejado.
Nessa fase ocorre a criação da planta baixa de cada pavimento, sendo considerado a estrutura indicada no projeto estrutural, dimensionamento e instalações gerais. Dessa forma, são contempladas as informações do contratante e depois aplicam-se definições das características e dimensões da obra.
Projeto Legal:
São considerados cortes, realizações de contas das áreas e quantitativos de custos e materiais. Também são avaliadas normas vigentes de órgãos municipais que analisam se serão fornecidas as licenças, alvarás de obra, documentações jurídicas e cadastrais do imóvel. Para isso, o cliente deve realizar o pagamento de taxas e fazer o projeto topográfico/sondagem do terreno. O acompanhamento do processo de aprovação municipal também não é responsabilidade do projetista. O projeto pode ser revisado quantas vezes forem necessárias para a aprovação da prefeitura.
Projeto Executivo:
O Projeto Executivo é responsável pelo detalhamento do anteprojeto e também pela união do projeto inicial com estudos complementares nas áreas de hidráulica, estrutural, elétrica e prevenção contra incêndio.
Quais são os benefícios do projeto arquitetônico?
A principal qualidade de um projeto arquitetônico é poder ter uma melhor noção de como será o empreendimento, podendo se prevenir de erros ou conflitos de ideias e compatibilizando com os projetos complementares (elétrico, hidrossanitário, PSCIP). Outro benefício é o excelente investimento proporcionado por ser um produto de longo prazo.
Também é uma boa forma de planejar uma obra buscando melhor conforto, envolvendo fatores como luminosidade, ventilação e qualidade sonora, conforme o modelo da casa ou outra infraestrutura desejada. Ainda mais porque um profissional responsável analisa esses fatores e tem o objetivo de obter excelentes resultados, incrementando as ideias do cliente com mais detalhes e inovações. Além disso, fornece conhecimento sobre arquiteturas sustentáveis que evitam gastos econômicos e contribuem com a preservação do meio ambiente.
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